建设工程法律业务

l 业务介绍：

建设工程法律服务是就是将工程建设过程中包括项目筹划、立项、规划、设计、招投标、施工、分包、竣工验收及物业管理等作为一个整体，律师将各项不同性质和内容的具备商业视角的法律服务嵌入建设项目的全过程，从法律角度呵护建设项目的成长，监控建设过程中的每一环节，保证项目的良性进程，有利于最大限度地消除隐患与缺陷，为企业降低项目建设所伴随的风险，避免和减少争议的发生。同时，从商业合作的角度，律师服务助力企业规范项目建设的合法合规，提升项目管理能力，实现商业利益的最大化。

盈科律师地产律师团队是一支理论功底扎实、实践经验丰富、业务能力突出，客户评价较高的律师团队，始终秉承“诚信、专业、高效、责任”的服务理念。我们在建筑工程建设和运营管理等方面均拥有丰富的经验，对建筑工程建设、运营、融资等有深刻理解，在工程性基础设施方面（如能源动力、供排水、交通运输、通信信息等）及社会基础设施方面（如行政管理、体育运动、医疗卫生、金融保险、商业服务等），曾为众多客户提供过法律服务。我们致力于将各项不同性质和内容的法律服务嵌入建设项目的全过程，最大限度地消除隐患与缺陷，为企业降低项目建设所伴随的风险。

l 代表业绩： 1. 北京市重大项目办公室冬奥会国家速滑馆项目； 2. 河北省易县经济技术开发区项目； 3. 内蒙古乌海城市灯光基础建设及灯光旅游项目； 4. 南京市溧水区综合开发项目； 5. 河北省涿州市阳光尚城保障房项目和结义路东延工程项目； 6. 淮海数据湖基础设施项目； 7. 泰州华东数据湖产业园及智慧姜堰项目； 8. 柳州市生活垃圾焚烧处理工程项目； 9. 云南省交通厅高速公路项目； 10. 西安西咸新区空港新城“智慧空港”建设项目；

l 服务范围：

l 我们在建设工程领域提供以下法律服务：

（一）建设工程招投标阶段
全程协助建设单位/施工单位处理招投标过程中的投诉、争议等事项，参与修订/审查招标文件；协助建设单位/施工单位在法定期限内按照法律规定签订不违反实质性内容的合同。

（二）建设工程合同签订阶段
参与合同谈判，审核/修订施工合同、设备安装合同、材料采购合同、专业分包合同等合同文本及相关补充文件；设置有利合同条款，将风险在合同订立时进行有效规避、约束；

（三）建设工程施工阶段
1、协助做好合同交底工作；
2、参加工程例会，对工程例会涉及的法律问题，出具专项法律意见并形成会议纪要；
3、协助建设单位/施工单位按月对工程资料进行整理、移交、归档；
4、在因设计变更、工程签证等导致工程价款变更产生争议时，为建设单位/施工单位提供解决方案及法律意见；
5、对工程质量事故责任争议及费用承担提供专项法律意见，必要时代为委托鉴定；
6、协助施工单位/建设单位进行索赔/反索赔管理。

（四）建设工程项目竣工验收及结算阶段
1、对工程竣工验收阶段发生的争议（质量问题或者质量缺陷），提供法律意见；
2、协助建设单位/施工单位解决工程结算纠纷，参与协商谈判，制订结算协议。

（五）建设工程项目缺陷责任期及保修期阶段
1、协助建设单位提起缺陷责任期延长索赔。
2、协助施工单位界定是否属于保修范围，是否应当承担保修义务。

（六）争议解决
1、指导建设单位/施工单位行使合同解除权，代理建设单位应诉或起诉合同解除权纠纷案件；
2、代理建设单位/施工单位进行价款、工期、质量纠纷的诉讼或仲裁；
3、处理建设工程侵权纠纷。